Imóvel em Centro com 1295 m², 10 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Serra da Mantiqueira

Galpão no Centro Empresarial, Vargem Grande Paulista/SP Endereço do imóvel: Galpão 46, Vargem Grande Paulista/SP AC: 1.150,00 m² AT: 1.295,10 m² Valor de Venda: R$ 3.250.000,00 (três milhões, duzentos e cinquenta mil reais), já com a comissão de 6% Valor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido Valor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 35.000,00 PP só aluga "PACOTE" Garantia exigida para locação: a combinar Valor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07 Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Construção não averbada na Matrícula Possui HABITE-SE AVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovado Financiamento Bancário: permite após averbação da construção. Estado de Conservação: bom Idade do imóvel (construção): 2014 Descrição do imóvel: Galpão com 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares Energia elétrica com entrada de 30 KVA com cabine primária. Piso da área fabril para 10 TON/m² Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m² (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua, 1 doca para caminhão, 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino/feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40 m² (8m x 5m). PR