Aluguel de imóvel em Jardim Arapongas com 13072 m²

Mais sobre o Imóvel na Velha Guarulhos São Miguel

Localizado no bairro Jardim Arapongas, em Guarulhos - SP, este galpão logístico oferece 13.072,00 m² de área construída, sendo 11.797,00 m² destinados à armazenagem, com possibilidade de modulação a partir de 7.000 m², o que garante flexibilidade para diferentes tipos de operação. A estrutura conta com 19 docas e um mezanino de 678 m², ideal para áreas administrativas. O imóvel possui AVCB categoria J-4, atendendo rigorosamente às normas de segurança contra incêndio, e conta com capacidade de energia instalada de 2.000 kVA, pronta para operações industriais de grande porte. A segurança é um dos grandes diferenciais, com portaria blindada, sistema de CFTV cobrindo todo o perímetro, quatro eclusas para inspeção de veículos e controle de acesso rigoroso. O galpão também oferece excelente infraestrutura para estacionamento, com 397 vagas internas para automóveis, 100 para motos, além de 29 vagas externas para automóveis, 12 para motos e 29 para carretas. Situado com acesso direto à BR-116, o imóvel está estrategicamente posicionado para facilitar a distribuição em toda a região metropolitana de São Paulo e além, tornando-se uma opção ideal para centros de distribuição, operadores logísticos ou empresas de e-commerce que buscam performance, segurança e localização privilegiada.